Da haben wir gerade die Post geöffnet und siehe da:

unser jetziger Gasanbieter "Wechselgas - Schleswiger Stadtwerke" hat uns geschrieben.

Entscheiden Sie sich jetzt für den Festpreis "wechselgas fix" oder die Beendigung des Liefervertrages

Die neuen Vertragsbedingungen lauten (Steigerung in%):
Festpreisgarantie bis 31.12.2012
Arbeitspreis brutto 5,47 ct/kWh (+30%
Grundpreis 162,60 € (+15,3%

Ganz schön frech das Schreiben.

Also heißt es nun: Neuen Anbieter suchen!

So,
nachdem wir absehen können, wann das Haus soweit gedämmt ist, haben wir den Tag der offenen Baustelle auf

Freitag, 02.09.2011

gelegt.

In der Zeit von 15 bis 19 Uhr stehen Ihnen alle unsere Firmen für Fragen die Ihnen durch unser Bautagebuch entstanden sind gerne zur Verfügung.

Kommen Sie vorbei uns lassen Sie sich beraten.

Heute haben wir dann mal "gesammelte" Werke zum Altmetallverwerter gebracht.
Erschrocken haben wir uns als am Ende des wiegens bei Koesters auf der Annabergstr. 310 Euro auf der Gutschrift stand.

Hätten wir auf einige Weisen gehört und den Schrott an das fahrende Schrotthändlervolk gegeben wäre es eine Null-Nummer für uns geworden.

Heute kam Elektromeister Michael Schroer vorbei und hat die von mir georderten Funkrauchmelder installiert.
Aufgrund der Tatsache das wir im Kellerbereich nun die Wechselrichter eingebaut haben und diese bei Sonneneinstrahlung hohe Leistungen bringen, haben wir uns zu unserer Sicherheit dafür entschieden FUNK-Rauchmelder einbauen zu lassen.
Rauchmelder retten Leben - leider sehen das viele nicht denn sie denken nach dem St. Florians Prinzip:Hlg. St. Florian, schütze mein Haus, zünd andere an.

Wir haben mittlerweile so viele Stromverbraucher die auch nachts, wenn wir schlafen, im Betrieb sind. Überlegen Sie mal was passiert wenn das Gerät defekt ist und einfach nur "Raucht"....

Rauch ist das was Menschen tötet nicht die Flammen

Heute ist der erste Teil der Anlage erstellt worden.
Sie finden die genaue Beschreibung unter Durchführung/Photovoltaik

Heute kam unser Dachdeckermeister Dirk Neumann spontan vorbei um zu sehen wie es auf der Baustelle voran geht.
Bei der Gelegenheit haben wir dann gleich das weitere vorgehen besprochen.

Dieses sieht wie folgt aus:

Mittwoch, 12. Juli 2011 => Gerüstbau
Donnerstag, 13. Juli 2011 => Dachhinterseite entfernen
Freitag, 14. Juli 2011 => Dachdecker dämmt das Hinterdach und macht es Wassersicher....

Heute haben wir die Versickerung des Dachregenwassers fertiggestellt.
Bilder und Beschreibung unter Durchführung => Rigolenversickerung

Heute bekamen wir von Finanzamt Marl unsere Steuernummer für die Klaus&Klaus GbR zugeteilt.

Sie ist erforderlich da die Photovoltaikanlage Gewinne erwirtschaftet und man als Kleinunternehmer im Sinne des Steuergesetzes gilt.
Unter anderen wird dieses auch benötigt damit man die Mehrwertsteuer von der Anlage zurückerstattet bekommt.

Heute haben wir den Keller freigelegt damit die Firma Haase und Fuchs mit der Dämmung des Kellers beginnen kann.
Bilder unter Durchführung/Vorbereitung

Im Anschluß daran hat sich die Firma ran gemacht die Dämmung einzubringen.

Bilder und Beschreibung auf dieser Seite unter Durchführung/Kellerdämmung

So, nachdem wir dann Montag den Antrag an die KFW in den Postkasten gesteckt haben heißt es heute:

BAUBEGIN!

Wir werden nun loslegen und ganz viel Arbeiten ;-)

Bilder werden dann am Sonntag online gestellt.......

Unsere Energieberaterin, Frau Kersting, hat nun abschließend alle Berechnungen fertiggestellt und folgende Werte ermittelt:

Der Jahres-Primärenergiebedarf QP für das Referenzgebäude (100%-Wert) beträgt

72,28 KWh/m²/Jahr

Der berechnete Jahres-Primärenergiebedarf des Sanierungsobjektes beträgt

53,12 KWh/m²/Jahr

(zur Erinnerung: der momentane Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 277 KWh/m²/Jahr)

Damit entspricht die Sanierungsmaßnahme nach Abschluß einem

KFW-Effizienshaus 85

Heute teilte Herr Lehmacher - Baulotse der Stadt Haltern am See - per eMail mit:

Sehr geehrter Herr Klaus,
hiermit teile ich Ihnen mit, dass die in Ihrem Schreiben vom 03.06.2011 angegebene Arbeiten gemäß §65 Bauordnung NRW genehmigungsfrei sind.
Mit freundlichen Grüßen
Klaus Lehmacher
Stadtverwaltung Haltern am See
Baulotse
Rochfordstraße 1
45721 Haltern am See
02364/933-333


Unsere Anfrage um einzelnen:

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich plane mein Wohnhaus in der Eichenstr. 48 mit folgenden Maßnahmen

- Dämmung der Gebäudehülle bis zur Sockelplatte mit EPS 160 mm WL032
- Verputzen des Dämmmaterials mit farbigem Putz 2 mm
- Austausch aller Fenster und Haustüren auf 3 Scheibenglas Systeme
- Austausch der vorhanden Dachpfannen in schwarz und Verbreiterung für den Putz
- Dämmung des Daches mit insgesamt 200 mm Dämmmaterial, davon 80 mm in Aufsparrenverarbeitung
- Anbringung einer Photovoltaikanlage auf dem Vorderdach

Energetisch zu sanieren zu einem KfW-Effizienzhaus.

In wie weit ist hier eine baurechtliche Genehmigung erforderlich?

Was ist noch zu beachten?

Heute erteilen die Stadtwerke Haltern am See die Einspeisegenehmigung für unsere Photovoltaikanlage. Daraufhin haben wir uns direkt mit dem Finanzamt in Marl in Verbindung gesetzt, um eine Steuernummer für die Klaus & Klaus GbR zu beantragen.

Ein Mitbewerber hatte versucht uns unter Druck zu setzen mit den Worten: "Bei den Stadtwerken Haltern dauert das unheimlich lange, deswegen sollten Sie mir gleich die Vollmacht unterschreiben, damit ich alles in Ihrem Namen regeln und beantragen kann."
Von solchen "Machenschaften" raten wir, wie die Erfahrung gezeigt hat, dringend ab.
In dem Antrag an die Stadtwerke Haltern am See müssen nämlich Anzahl, Hersteller und Spezifikation der Module sowie die techn. Daten der Wechselrichter übermittelt werden.
Wenn man ein anderes Produkt möchte, muss man das ganze erschwert "umbauen" und einen neuen Antrag stellen.

Nach Beantragung der Sondernutzung für unseren Bürgersteig wurde dieser mit heutigem Datum bewilligt. Wir dürfen den Bürgersteig für unsere Container mitbenutzen.

Heute morgen besuchten uns Herr Fuchs von der Firma Haase & Fuchs sowie Herr Brodkorb von der Firma Türen und Fensterform GmbH um den Einbau der Fenster zu planen.


Gemeinsam wird besprochen wie die Fenster inkl. Rolläden und Fliegengitter eingebaut werden.

Gerade eben habe ich den Firmen, welche ein Angebot erstellt, aber nicht den Zuschlag erhalten haben, eine Absage gesendet. Wir denken, das es wenigstens fair ablaufen soll und dementsprechend sollte man Firmen Bescheid geben, auch wenn Sie nicht zum Zuge kommen.

Gerade eben haben wir die unmittelbaren Nachbarn mit einem kleinen Brief informiert.
Wir haben in diesem um Verständnis gebeten für ein wenig Lärm und Schmutz in den nächsten Wochen. Nach Abschluß unseres Projektes werden wir dann zu einem kleinen Umtrunk mit allen als quasi Entschädigung einladen.

Heute hat unser Photovoltaik Fachmann den Einspeiseantrag bei den Stadtwerken Haltern am See gestellt. Dann warten wir mal ab was passiert.....

Ferner teilte er uns mit, das er bereits mit unserem Dachdecker telefoniert hat und sie zeitgleich arbeiten werden....

Damit wir alles "SAFE" haben, haben wir das Bauamt der Stadt Haltern am See zu unserem Vorhaben befragt.

Die Antwort steht noch aus.....

Heute haben wir die Bereiche "Die Idee" mit Energiepreisen der letzten 13 Jahre gefüttert.
Ferner haben wir nach Anregungen eines Lesers das Tagebuch mit einen Maßnahmenkatalog im Detail bereichert. Vielen Dank für den Hinweis.

Heute haben wir die fast wichtigste Hürde geschafft:

Vor dem Notar Hartwig Trillsch haben wir die Grundschuld unterschrieben, was er so dann beglaubigte....

Dieses ist der wohl wichtigste Baustein zum Bauvorhaben....

Heute habe ich mir einen heißen telefoniert.

Eine knappe halbe Stunde haben ich heute mit unserem Photovoltaikfachmann Herrn Eißing telefoniert. Ich habe ihn erstmal auf den Stand der Dinge gebracht, da er zur Baubesprechung nicht erscheinen konnte.
Danach haben wir die Probleme besprochen, die im Zusammenhang Dachneubau/Anlage stehen. Wichtigster Punkt hierbei ist die Tatsache, das seit dem 01.03.2011 bei Dachneubauten die Pfannen in den Randbereichen des Daches und um Gauben und Dachfenster geklammert werden müssen. Diesbezüglich setzt sich Herr Eißing mit unserem Dachdecker in Verbindung.

Nachdem ich das Gespräch mit unseren Hausnachbarn gesucht habe hatten wir die Idee, die Seitenwand des Anbaus unseres Nachbarn gleich mit zu isolieren, wenn der Kosten-/Nutzen-Faktor stimmt.

Gesagt - telefoniert

Ich habe Herrn Fuchs angerufen, damit er ein Angebot für die 18 m² anfertigen kann.

Nachdem das ganze Projekt durchgesprochen wurde, Risiken und das Gebäude bewertet wurden, trafen wir uns zum letzten Gespräch quasi vor Vertragsunterzeichnung.
Wir gingen nochmal das komplette Finanzierungsmodell durch und es stand für uns fest:

Volksbank - Wir machen den Weg frei

Für Freitag den 03.06.2011 ist nun der Notartermin zur Bestellung der Grundschuld anberaumt und in der nächsten Woche werden die Verträge unterzeichnet.

Heute bekamen wir Besuch von Herrn Brodkorb von der Firma Fenster und TürForm GmbH. Er hat alle Außenfenster und Türen -fein- aufgemessen und wir haben einige Dinge wie Standort der Motoren und dergleichen festgelegt.

Aufkommende Fragen dabei wurden direkt fachmännisch beantwortet.

Am Freitag den 27.05.2011 trafen sich zu einem ersten gemeinsamen Gespräch alle Gewerke in der Gaststätte "Zum Römer".

Nachdem Dirk Klaus alle Gewerke einzeln vorgestellt hat, begann man sogleich das Bauvorhaben gemeinsam nochmal zu besprechen. Dabei wurden Synergien besprochen und Abhängigkeiten festgelegt. Die Fragen der Bauherren wurden geklärt und aufkommende Probleme bereits im Vorfeld ausgeräumt.

Nach knapp 2,5 Stunden sah man in allen Gesichtern Zufriedenheit und freut sich nun gemeinsam auf eine "spannende" Baustelle mit vielen Überraschungen für Sie als Leser.